MALBEC 46 – Espacios Inteligentes que Crecen Contigo
Malbec 46 es un Proyecto de vivienda colectiva, moderno, funcional y diseñado con una propuesta arquitectónica renovadora para quienes buscan invertir o vivir en un espacio contemporáneo y eficiente.
Ofrece 48 exclusivos apartamentos y apartaestudios NO VIS tipo Loft en doble altura, ideales para desarrollar mezanine y aprovechar al máximo cada metro cuadrado.
El edificio cuenta con cuatro niveles distribuido en así:
- Primer nivel: parqueaderos y áreas comunes.
- Tres niveles residenciales: 16 unidades por cada nivel.
- Acceso cómodo y seguro gracias a un ascensor para 8 pasajeros y dos escaleras de emergencia.
El proyecto incorpora además una terraza social con zona BBQ y baño para personas con movilidad reducida (PMR), generando espacios perfectos para encuentros sociales y actividades al aire libre.
Apartaestudios y Apartamentos tipo lotf con doble altura
Áreas construidas desde 18.90 m² hasta 43.45 m²
Áreas privadas privadas desde 17.18 m² hasta 39.5 m²
Cada Loft cuenta con un área aprovechable entre 10 m² y 17 m²
ideal para construir un futuro meZzanine.
Se entregan en obra gris, incluye puerta de acceso, muros con ladrillo a la vista, piso afinado, puntos hidráulicos y sanitarios para baño y cocina. Esta modalidad te permite personalizar acabados y distribución según tu estilo convirtiendo cada unidad en un proyecto único.
ZONAS COMPARTIDAS PARA VIVIR MEJOR
Malbec 46 ofrece ambientes pensados para la vida moderna y el bienestar de sus residentes:
- Portería tipo lobby
- Gimnasio comunal semidotado
- Lavandería comunal semidotada
- Salón múltiple
- Oficina de administración
- Bicicletero
- Parqueaderos privados y de visitantes
- Zona verde en el antejardín
- Escaleras de seguridad y ascensor
- Terraza social con zona BBQ y baño PMR
VIVIR EN PUENTE ARANDA NUNCA FUE TAN CONVENIENTE
SALA DE NEGOCIOS
Transversal 46 No 5D-03 barrio San Rafael, Bogotá
Malbec 46 se encuentra en el privilegiado barrio San Rafael, en la localidad de Puente Aranda, una de las zonas más estratégicas del centro–occidente de Bogotá. Su ubicación, garantiza conexión con una amplia red de servicios, comercio y movilidad.
El proyecto está rodeado de un sistema vial robusto, que permite desplazarse fácilmente hacia cualquier sector de la ciudad. Cerca del edificio encontrarás vías principales como:
- Avenida Carrera 50
- Avenida 68
- Avenida de las Américas
- Avenida La Esperanza
- Avenidas Calles 13, 6ª y 3ª
- Avenida 1° de Mayo
- Avenida NQS (Carrera 30)
- Avenida El Dorado (Calle 26)
En materia de transporte, Malbec 46 cuenta con excelentes opciones gracias a las rutas del Sistema Integrado de Transporte Público que circulan por la Calle 26, la NQS y la Avenida de las Américas, además de las rutas del SITP que pasan por las carreras 45 y 50.
Entorno completo y en crecimiento
El sector es un importante polo de desarrollo comercial, industrial y social, lo que impulsa su valorización y lo convierte en una zona ideal tanto para vivir como para invertir. En las cercanías se encuentran:
- Corferias
- Centro Comercial Carrera
- Mundo Aventura
- Éxito de las Américas
- Alkosto de la Carrera 30
- Centro Comercial Plaza Central
- Outlets de las Américas
- San Andresito de la 38
Además, la presencia de empresas y desarrollos industriales atrae a ejecutivos, estudiantes y profesionales que buscan vivienda tipo Loft como la que ofrece Malbec 46, con diseño moderno, funcional y excelente ubicación.
Áreas verdes y recreación
El sector también ofrece espacios para disfrutar al aire libre, caminar y practicar deporte, tales como:
- Parque Champions
- Parque Público La Francia
Una ubicación que lo tiene todo: movilidad, comercio, servicios, entretenimiento y proyección urbana.
DIFERENTES ESPACIOS, MISMAS GRANDES POSIBILIDADES
El proyecto ofrece 12 tipologías distribuidas de acuerdo con su ubicación en el edificio; conózcalas y elija la que más le guste o mejor se adapte a sus necesidades.
| Tipología | Inmueble | Área (m²) | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| 1 | Aparta estudio | 19.60 | 201 / 203 – 301 / 303 – 401 / 403 |
| 2 | Aparta estudio | 19.75 | 202 / 302 / 402 |
| 3 | Aparta estudio | 19.95 | 204 / 304 / 404 |
| 4 | Aparta estudio | 19.40 | 205 / 305 / 405 |
| 5 | Aparta estudio | 21.30 | 206 / 306 / 406 |
| Tipología | Inmueble | Área (m²) | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| 6 | Aparta estudio | 20.95 | 207 / 212 – 307 / 312 – 407 / 412 |
| 7 | Aparta estudio | 19.25 | 208 / 211 – 308 / 311 – 408 / 411 |
| 8 | Aparta estudio | 18.90 | 209 / 210 – 309 / 310 – 409 / 410 |
| Tipología | Inmueble | Área (m²) | Apartamentos | Espacios adicionales |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Aparta estudio | 32.80 | 213 / 313 / 413 | Estudio |
| 10 | Apartamento una alcoba | 37.92 | 214 / 314 / 414 | Estudio + Balcón |
| 11 | Apartamento una alcoba | 36.80 | 215 / 315 / 415 | Estudio |
| 12 | Apartamento una alcoba | 43.45 | 216 / 316 / 416 | Estudio + Balcón |
DÉJANOS TUS DATOS Y TE CONTAMOS TODO DEL PROYECTO
Si deseas obtener más información sobre este proyecto, contáctanos a través de cualquiera de nuestros canales de comunicación y con gusto te atenderemos.
- Whatsapp: (+57)312 220 1780
-
Móvil: (57) 321 251 4580
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SALA DE NEGOCIOS
Transversal 46 No. 5D-03
Barrio San Rafael – Bogotá
RESPALDO
Construye
Gerencia y Comercialización
Información Importante
Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, áreas y medidas, espacios, acabados, elementos decorativos, perspectivas del proyecto, entre otros, son estrictamente representaciones artísticas y por lo tanto no configuran ningún tipo de compromiso contractual por parte del promotor o constructor. Las áreas, medidas y diseños pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de ordenes impartidas por la autoridad competente en la expedición de la licencia de construcción. La información aquí contenida puede ser modificada de forma discrecional. Antes de tomar la decisión de compra contactarse con su asesor comercial acerca de las condiciones y características del proyecto.